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谈租金时要货比三家，看多几个盘；
5.租客可以争取3～5天的免租期，收拾屋子等等；
6.检查家具清单，写明品牌，并试用；
7.如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。３、出租人、承租人和经办人（被委托人）有效身份证明（核原件，收复印件）。附属设施的交接时间:在确定和写明所购二手房及附属设施交接时间的同时，而阳台和其中一间卧室的建筑面积却比楼书标明的建筑面积各增加了2平方米，
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”。(2)出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定缴纳契税，领取契证。若遇到在没有双方签字盖章的情况下，合同上的涂改是无效的，如果房东拒不履行合同约定的款项，可以申请走法律程序。②看身份证是否有防伪标记； ③如果出租人出租的房屋不是自己的，则应向求租人出示房产证、身份证、房主委托书，求租人最好与房主联系，确认房屋的产在承租房屋时，注意以下几方面的问题，就可以防范租房陷阱
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【解答】为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有：1、有合法的房屋产权证件；2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；6、房屋能正常使用。刘昱解释说，大修、建造、翻建需要提供土地、规划及房管部门的相关证明。”
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