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未取得房地产权证的已竣工验收合格的房屋以及构筑物，取得下

列合法证明也可出租：

（1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；

（2）集体土地上的非居住房屋，持有用地批文和批准建设文件；

（3）单位和个人购买的商品房，持有商品房预售合同和预售商品

房交接使用书或商品房出售合同以及付款证明；

（4）单位建造的房屋（除房地产开发企业建造的商品房外），持

有土地使用权经依法登记的房地产权证（土地使用证）或建设用地批

准书、建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住房屋还应

持有《住宅交付使用许可证》；

（5）单位建造的构筑物，地下建筑物，持有建设工程规划许可证、

建设工程施工许可证和竣工验收合格标准。

买卖双方签署《临时买卖合约》之后，代理公司便可拿着业主的房产证复印件到房管局测绘所晒图，这主要用于为买家制作新的房产证。租房网有哪些多数开发商在购房者已经确认买房后会要求购房者交一部分定金来确认该套房子。根据七部委的《关于做好稳定住房价格工作的意见》指出，自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易

根据七部委的《关于做好稳定住房价格工作的意见》指出，自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。九江买首套房购房契税在哪里交相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，契税按1%的税率征收;购买超过90平方米以上的普通住房标准的改造安置房，需了解买房条件查询如何操作以及买房需要注意哪些问题的相关信息。承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。

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1、双方当事人的情况

合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

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（一）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；

（二）房屋租赁合同；

（三）出租人身份或法律资格证明；

（四）承租人身份或法律资格证明。住宅的朝向喜好南北地区差异也很大，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖;而南方广东一带城市对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。权利瑕疵担保责任是指出卖人就标的物的所有权不能完全移转于买受人而应当承担的责任。

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