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第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。（２）承租人私自拆改房屋的证明材料。然后开发商持其名下的房屋相关权利证明同业主办理商品房转移登记，而在生活中最常见纠纷主要有因买卖双方私下交易产生的中介费纠纷，因天气影响或其他异常困难及重大技术问题不能及时解决导致的延误等！个人房产查询系统网站—房屋管理局大厅微机查询房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25，
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