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近年来，所谓“夹心层”的说法日益走俏。为便于司法实践正确理解与适用．现就司法解释起草的

人民法院受理的租赁纠纷案件主要为城镇房屋(城市规划区、镇规划区范围内的房屋)租赁合同纠纷案件，法律适用的难点多出现在此 。查询方法：

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

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从法律的角度来说，责任关系是非常明确的，只要遵行就可以化解纠纷；从道德的角度来说，其实只要大家不逃避自己的责任，可以坦然面对，多一些体谅，多一些忍让，多一些宽容，自然会云开雾散，海阔天空！

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（2）将房屋的物理状况和权利状况在合同中明确写下来；

（3）提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明(包括解押)，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明；

（4）交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。④ 填写就业信息

根据个人目前状况，包括就业、学生、退休、从事家务等类别填写相应的信息。

三、规范房屋租赁市场经营行为，加大对房屋租赁市场的监管力度：一是明确房屋租赁信息发布人的法律责任，明确规定中介公司核实房屋信息后才可予以发布;二是中介公司加强规范员工及信息管理工作，尤其加强员工离职后的信息交接工作，并明确管理疏漏的责任;三是进一步明确房屋出租后房主到相关机关予以备案的程序及其责任。1、测绘费1.36元／平方，买方；。所以购房者应该根据自己的住房实际需求去衡量赠送面积是否合理。本案中，物业公司在出租房屋时，金融街地区的拆迁公告已下发，此时，任何租售房屋的行为都是违法的，也是无效的。

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1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。1、在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;

2、在付清房款过后，凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;

3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。筹备组确认投票权筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权，合资格林顿公司依照法定程序变更登记为太某公司的独资子公司格林顿公司，

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