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房产局相关收费清单(参考)
验证费: 【50元/宗】
登记费: 【80元/宗】
配图费: 【20元/宗】
交易评估费:【评估值×5‰】说明:别墅类、面积200 ㎡以上的住宅需要缴纳;
交易手续费:【面积×6元/㎡;】说明:二手房交易;房改房费用减半;【市场指导价×1%】说明:非住宅; 交易印花税:【双方成交价×1‰】说明:按照契约价格,买卖双方各缴纳50%;
契税:【市场指导价×2%】说明:住宅类;【市场指导价×4%】说明:住宅类房本时间不足5年、大于144 ㎡;、单位售给单位者的;【交易评估价×4%】说明:非住宅类、住宅类但面积在200 ㎡;以上的;
营业税:【市场指导价×5.5%】说明:房本时间不足5年的;【(市场指导价-原来购买价)×5.5%】说明:房本时间超(含)5年但大于144的㎡。3、房地产权证记载的权利人为单位,可以认定为非居住房屋,但原始设计为居住房屋以及实际用作职工或者职工家庭居住使用的除外;。首先顶楼属于公共部分,属于整栋业主所有,要搭建顶楼雨棚就要取得整栋楼业主同意,否则如果有业主举报,花的钱就白费了。关于杭州租房哪个网站靠谱以及杭州租房多少钱一个月的相关知识就介绍到这里了,解决方案1和房东协商购买新家电对于这样一套几乎没有任何可用家电的房间。
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1、买方看房;2、买方进行产权调查;
3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任;买方交付立约定金;
4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》;
5、买方交付首期房款或履约定金;
6、买卖双方与贷款银行签订转按揭合同;
7、卖方提前偿还银行贷款;
8、卖方注销房地产抵押登记;
9、买方申请公积金、商业贷款;
10、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同
11、买卖双方到房地产交易中心申请过户,并取得收件收据;
12、买方支付二期房款(视合同约定);
13、卖方将房屋交付给买方(具体时间可在合同中约定);
14、银行放款(具体时间买卖双方可在合同中约定,由买方通知银行);
15、买方领取方地产权证;
16、买方支付末期房款(视合同约定)。此外,对于家具、家电等附属设施、设备的维。如果对方以各种理由搪塞,就需要警惕;如果对方称房主不同意将房子另行转租或与人合租,也需考虑房主一旦得知所带来的风险。作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据!建设单位和物业管理企业应就延长合同期限达成协议;未能达成协议的,清水湾别墅拆迁赔偿所指的是被征收的国有土地上附着的建筑物价值进行的补偿!
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